Aviso Legal
1. Información general
El presente Aviso Legal regula el uso del sitio web “[pendiente]” (en adelante, el “Portal”), titularidad de Proplar Asset Management, S.L. (en adelante, “Proplar”), sociedad constituida bajo la legislación española, con NIF B23922099 y domicilio social en C/ Sagasta, 18, 1º 1ª, Madrid (España), inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, Hoja M-867118.
Proplar le da la bienvenida y le invita a leer atentamente el Aviso Legal de este Portal que describe los términos y condiciones que serán aplicables a su navegación por el mismo, de conformidad con lo establecido en la normativa española de aplicación.
Con el ánimo de que el uso del Portal se ajuste a criterios de transparencia, claridad y sencillez, usted (en adelante, el “Usuario”) podrá informarnos de cualquier sugerencia, duda o consulta sobre el Aviso Legal que será recibida y solucionada contactando con Proplar a través de la dirección de correo electrónico privacidad@proplar-am.com.
2. Objeto
El objeto de este Portal es ofrecer información sobre oportunidades inmobiliarias y posibilitar a los Usuarios acceder y participar de las mismas. Proplar suministra el contenido y los servicios que están disponibles en el Portal con sujeción al presente Aviso Legal, así como a la Política de Privacidad y Política de Cookies del mismo.
El contenido incluido en nuestro Portal está destinado a personas mayores de edad, es decir, mayores de 18 años y/o con capacidad suficiente para contratar y contraer obligaciones, de conformidad con lo dispuesto en la normativa civil española.
El acceso a este Portal o su utilización en cualquier forma le otorga la calificación de Usuario e implica la aceptación sin reservas del presente Aviso Legal, reservándose Proplar el derecho a modificarlo en cualquier momento.
Asimismo, el Usuario queda advertido de que, en ocasiones, se podrán establecer condiciones particulares para la utilización en el Portal de contenidos y/o servicios específicos, la utilización de dichos contenidos o servicios implicará la aceptación de las condiciones particulares en ellos especificadas.
3. Acceso y seguridad del Portal
El Usuario es consciente y acepta voluntaria y expresamente que el uso del Portal se realiza en todo caso bajo su única y exclusiva responsabilidad. Proplar adopta medidas de seguridad razonablemente adecuadas para detectar la existencia de virus. No obstante, el Usuario debe ser consciente de que las medidas de seguridad de los sistemas informáticos en Internet no son enteramente fiables y que, por tanto, Proplar no puede garantizar la inexistencia de virus u otros elementos que puedan producir alteraciones en los sistemas informáticos (software y hardware) del Usuario o en sus documentos electrónicos y ficheros contenidos en los mismos.
4. Uso de Contenidos del Portal
Como Usuario, garantiza que toda la información que nos comunique a través de los formularios y medios habilitados en el Portal es veraz. De igual forma, será responsabilidad del Usuario mantener toda la información facilitada a Proplar permanentemente actualizada de forma que responda, en cada momento, a la situación real del Usuario. En todo caso, el Usuario será el único responsable de las manifestaciones falsas o inexactas que realice y de los perjuicios que cause a Proplar o a terceros por la información que facilite.
El Usuario se compromete a utilizar los contenidos puestos a su disposición en el Portal, entendiendo por estos, sin que esta enumeración tenga carácter limitativo, los textos, fotografías, gráficos, información de productos, imágenes, iconos, tecnología, software, links y demás contenidos audiovisuales o sonoros, así como su diseño gráfico y códigos fuente (en adelante, los “Contenidos”), de conformidad con la ley, el presente Aviso Legal, y demás avisos, reglamentos de uso e instrucciones puestos en su conocimiento, así como con la moral y las buenas costumbres generalmente aceptadas y el orden público.
El Usuario deberá abstenerse de obtener e incluso de intentar obtener los Contenidos, empleando para ello medios o procedimientos distintos de los que, según los casos, se hayan puesto a su disposición a este efecto o se hayan indicado a este efecto en el Portal donde se encuentren los Contenidos o, en general, de los que se empleen habitualmente en Internet a este efecto siempre que no entrañen un riesgo de daño o inutilización del Portal, y/o de los Contenidos.
5. Protección de Datos Personales
Los datos de carácter personal que el usuario facilite para el acceso y/o durante el uso del Portal se tratarán conforme al Reglamento (UE 2016/679) General de Protección de Datos y las finalidades establecidas en la Política de Privacidad. Lea con atención dicho documento antes de proceder al acceso al Portal.
6. Propiedad intelectual e industrial
El Usuario reconoce y acepta que todos los contenidos que se muestran en el Portal y, en especial, diseños, textos, imágenes, logos, iconos, botones, software, marcas, nombres comerciales, marcas, o cualquier otro signo de utilización industrial y/o comercial están sujetos a derechos de propiedad intelectual y son propiedad exclusiva de Proplar.
En ningún caso el acceso al Portal implica ningún tipo de renuncia, transmisión, licencia o cesión total ni parcial de dichos derechos, salvo que se establezca expresamente lo contrario. El presente Aviso Legal no confiere al Usuario ningún otro derecho de utilización, alteración, explotación, reproducción, distribución o comunicación pública del Portal y/o de sus contenidos distintos de los aquí expresamente previstos. Cualquier otro uso o explotación de cualquier derecho estará sujeto a la previa y expresa autorización específicamente otorgada a tal efecto por Proplar o por el tercero titular de los derechos afectados.
Queda prohibido suprimir, eludir y/o manipular el “copyright” así como los dispositivos técnicos de protección, o cualquier mecanismo de información que pudieran contener los contenidos. El Usuario de este Portal se compromete a respetar los derechos enunciados y a evitar cualquier actuación que pudiera perjudicarlos, reservándose en todo caso Proplar el ejercicio de cuantos medios o acciones legales le correspondan en defensa de sus legítimos derechos de propiedad intelectual e industrial.
7. Obligaciones y responsabilidad del Usuario del Portal
El Usuario acepta que no puede usar el Portal infringiendo lo establecido en el presente Aviso Legal. El Usuario es responsable del uso que haga del Portal. Además, el Usuario debe cumplir con cualesquiera otras obligaciones establecidas en la legislación aplicable.
El Usuario, además, deberá: (i) proveerse de todos los medios y requerimientos técnicos que se precisen para acceder al Portal y hacer uso de los servicios disponibles a través del mismo; y (ii) facilitar información veraz al cumplimentar con sus datos de carácter personal los formularios contenidos en el Portal y a mantenerlos actualizados en todo momento de forma que responda, en cada momento, a la situación real del Usuario. El Usuario será el único responsable de las manifestaciones falsas o inexactas que realice y de los perjuicios que cause a Proplar por la información que facilite.
El Usuario deberá asimismo abstenerse de:
- Hacer un uso no autorizado o fraudulento del Portal y/o de los contenidos con fines o efectos ilícitos, prohibidos en el presente Aviso Legal, lesivos de los derechos e intereses de terceros, o que de cualquier forma puedan dañar, inutilizar, sobrecargar, deteriorar o impedir la normal utilización de los servicios o los documentos, archivos y toda clase de contenidos almacenados en cualquier equipo informático.
- Acceder o intentar acceder a recursos o áreas restringidas del Portal, sin cumplir las condiciones exigidas para dicho acceso.
- Provocar daños en los sistemas físicos o lógicos del Portal, de sus proveedores o de terceros.
- Introducir o difundir en la red virus informáticos o cualquier otro sistema físico o lógico que sea susceptible de provocar daños en los sistemas físicos o lógicos de Proplar o de terceros.
- Intentar acceder, utilizar y/o manipular los datos de Proplar y de otros Usuarios. Reproducir o copiar, distribuir, permitir el acceso del público a través de cualquier modalidad de comunicación pública, transformar o modificar los contenidos, a menos que se cuente con la autorización del titular de los correspondientes derechos o ello resulte legalmente permitido.
- Suprimir, ocultar o manipular las notas sobre derechos de propiedad intelectual o industrial y demás datos identificativos de los derechos de Proplar o de terceros incorporados a los contenidos, así como los dispositivos técnicos de protección o cualquier mecanismo de información que pueda insertarse en los contenidos.
- Obtener o intentar obtener los contenidos empleando para ello medios o procedimientos distintos de los que, según los casos, se hayan puesto a su disposición a este efecto o se hayan indicado expresamente en los sitios web donde se encuentren los contenidos o, en general, de los que se empleen habitualmente en Internet por no entrañar un riesgo de daño o inutilización del Portal y/o de los contenidos.
En particular, y a título meramente indicativo y no exhaustivo, el Usuario se compromete a no transmitir, difundir o poner a disposición de terceros informaciones, datos, contenidos, mensajes, gráficos, dibujos, archivos de sonido y/o imagen, fotografías, grabaciones, software y, en general, cualquier clase de material que sea contrario a la legislación vigente o que incite o promueva actuaciones contrarias a la ley, a la moral o a las buenas costumbres.
8. Exclusión de garantías y responsabilidad
Proplar se encargará de garantizar, salvo causas de fuerza mayor, el correcto funcionamiento del Portal, evitando molestias técnicas y cualquier otra actuación que pueda limitar y/o parcialmente interrumpir las posibilidades de uso del mismo por parte de los Usuarios.
Proplar no garantiza el acceso continuado, ni la correcta visualización, descarga o utilidad de los elementos e informaciones contenidas en cualquiera de los sitios enlazados en este Portal y que pueden verse impedidos, dificultados o interrumpidos por factores o circunstancias que están fuera de su control. Proplar no se hace responsable de las decisiones que pudieran adoptarse como consecuencia del acceso a los contenidos o informaciones ofrecidas a través de dichos sitios enlazados.
Proplar podrá interrumpir el servicio o resolver de modo inmediato la relación con el Usuario si detecta que un uso del Portal o de cualquiera de los servicios ofertados en el mismo, es contrario al presente Aviso Legal. Proplar no se hace responsable por daños, perjuicios, pérdidas, reclamaciones o gastos derivados del uso del Portal. Únicamente será responsable de eliminar, lo antes posible, los contenidos que puedan generar tales perjuicios, siempre que así se notifique.
Proplar no tiene obligación de controlar y no controla la utilización que los Usuarios hacen del Portal y de los Contenidos. En particular, no garantiza que los Usuarios utilicen el Portal y los Contenidos de conformidad con el presente Aviso Legal, ni que lo hagan de forma diligente y prudente. Proplar tampoco tiene la obligación de verificar y no verifica la identidad de los Usuarios, ni la veracidad, vigencia, exhaustividad y/o autenticidad de los datos que los Usuarios faciliten.
Se exime a Proplar de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que pudieran deberse a la utilización de los contenidos por los usuarios o de la falta de veracidad, vigencia, exhaustividad y/o autenticidad de la información que los Usuarios proporcionen y, en particular, aunque no de forma exclusiva, por los daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan deberse a la suplantación de la personalidad de un tercero efectuada por un usuario a través del Portal.
9. Indemnidad de Proplar
El Usuario defenderá, indemnizará y mantendrá a Proplar indemne frente a cualquier daño y perjuicio que se derive de reclamaciones, acciones o demandas de terceros como consecuencia de su uso del Portal. Asimismo, el Usuario se obliga a indemnizar a Proplar frente a cualquier daño y perjuicio, que se derive del uso por su parte de “robots”, “spiders”, “crawlers” o herramientas similares empleadas con el fin de recabar o extraer datos o de cualquier otra actuación por su parte que imponga una carga irrazonable sobre el funcionamiento del Portal.
El acceso a los servicios o contenidos proporcionados a través del Portal se realizará bajo la entera responsabilidad de los Usuarios. En caso de que se trate de menores de edad o Usuarios no autorizados, deberán abandonar inmediatamente el mismo.
Si de manera negligente o dolosa incumpliera cualquiera de las obligaciones establecidas en el presente Aviso Legal, responderá por todos los daños y perjuicios que de dicho incumplimiento pudieran derivarse para Proplar.
10. Cambio de control
En caso de que Proplar sea adquirida u objeto de una fusión con terceros, Proplar se reserva el derecho de transferir o ceder su posición contractual, así como la información recopilada de los usuarios como parte de dicha fusión, adquisición, venta u otro cambio de control. Dicho tercero deberá cumplir con los requisitos establecidos por Proplar en los presentes términos de uso y en la política de cookies y privacidad.
11. Modificación del Aviso Legal
Nos reservamos el derecho a modificar, en cualquier momento y a nuestra exclusiva discreción, los términos del presente Aviso Legal. Cuando esto suceda se incluirá un aviso en el Portal que indique e informe a los Usuarios de que se han realizado modificaciones y se informará adecuadamente al Usuario.
12. Nulidad e ineficacia de las cláusulas
En caso de que alguna de las cláusulas incluidas en el presente Aviso Legal fuera declarada total o parcialmente nula, tal nulidad o ineficacia afectará sólo a la cláusula concreta, subsistiendo el contenido del presente Aviso Legal en todo lo demás, considerándose tal disposición por no puesta.
13. Ley aplicable y jurisdicción
Las relaciones establecidas entre Proplar y el Usuario se regirán por lo dispuesto en los textos legales de la aplicación y por la legislación española aplicable. Las partes se someten para la resolución de los conflictos a los juzgados y tribunales que competentes legalmente.
14. Información de contacto
Para cualquier duda o cuestión relacionada con la interpretación y alcance del contenido del presente Aviso Legal, puede ponerse en contacto con nosotros enviando un correo electrónico a privacidad@proplar-am.com.